Casa adosada (townhouse) en venta en 14359 Kendale Lakes Circle, Miami, FL 33183 con MLS-A12073678

📍 14359 Kendale Lakes Circle, Miami, FL 33183

$459,777.00
4 Dorm.
3 Baños
1,934 Sqft / 179.67 m² Superficie
En Venta
Atrio Foto #1 de la propiedad
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Atrium overhead view Foto #2 de la propiedad
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Golf course view Foto #3 de la propiedad Screened porch Foto #4 de la propiedad Primary bedroom view Foto #5 de la propiedad Primary bedroom closet Foto #6 de la propiedad Pool Gazebo Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad gazebo Foto #10 de la propiedad Wooden floors upstairs Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Dining & Family Room Foto #13 de la propiedad Dormitorio principal Foto #14 de la propiedad Dormitorio Foto #15 de la propiedad Foyer & Stairs Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Downstairs Room Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad más grande y lote más grande en la comunidad con portón de Catalonia Villas
  • Vista al campo de golf
  • Lote de esquina para mayor privacidad
  • 4 dormitorios, uno en planta baja con medio baño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad más grande y lote más grande en la comunidad con portón de Catalonia Villas, donde la comodidad, la privacidad y la tranquilidad se combinan con una hermosa vista al campo de golf. Lote de esquina para mayor privacidad. Esta residencia de esquina espaciosa cuenta con 4 dormitorios, incluido uno convenientemente ubicado en la planta baja con su propio medio baño. Ventanas y puertas de impacto instaladas en 2023. Hermosa piscina comunitaria y gazebo. Cuotas de la asociación bajas. Disponible inmediatamente y con precio de venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,777.00
Precio original en que se listó: $459,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,934 Sqft / 179.67 m²
Área Construida: 2,092 Sqft / 194.35 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,265.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14359 Kendale Lakes Circle, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $171.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CATALONIA LAKE VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALONIA LAKE VILLAS PB 98-68 LOT 17 BLK 1 LOT SIZE 4187 SQ FT OR 10543-1536 0679 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049270120170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Multi Gro Management, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Kendale Lakes
Número de Calle: 14359
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 30.7''
Longitud: W81° 34' 26.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073678 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073678
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