Apartamento en venta en 14201 N Kendall Drive 401D, Miami, FL 33186 con MLS-A12073728
14201 N Kendall Drive 401D, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio y 1 baño
- Ocupado por inquilino
- Tamaño de 614 pies cuadrados
- Alquiler vigente de $1,700 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión: condominio de 1 dormitorio y 1 baño, ocupado por inquilino, que ofrece 614 pies cuadrados. El contrato de arrendamiento actual se extiende desde el 1 de agosto de 2026 hasta el 31 de julio de 2027 a $1,700 por mes. La cuota mensual de la asociación es de $333.90, más un cargo especial mensual de $62.70 programado hasta enero de 2027. Se vende sujeto al contrato de arrendamiento existente. Por favor, no moleste al inquilino. Las visitas se realizan con cita previa y con aviso anticipado. El comprador debe verificar las reglas de la asociación, las tarifas, los requisitos de aprobación y cualquier saldo pendiente de evaluación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14201 N Kendall Drive 401D, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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