Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 611, Miami, FL 33131 con MLS-A12073797
1331 Brickell Bay Drive 611, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- vistas al agua orientadas al sureste con vistas a la bahía de Biscayne
- espacio de vida generoso y un estudio/office en casa dedicado
- pisos de losa en toda la propiedad
- terraza de aproximadamente 125 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Southeast-facing water views toward Biscayne Bay, generous living space and a dedicated den/home office distinguish this 1,293-square-foot residence at Jade in Brickell.
Orientadas al sureste con vistas a la bahía de Biscayne, espacio de vida generoso y un estudio/office en casa dedicado distinguen esta residencia de 1,293 pies cuadrados en Jade en Brickell.
The one-bedroom layout includes two full bathrooms and separate living and dining areas, with a Murphy bed in the den for occasional guests.
El plano de un dormitorio incluye dos baños completos y áreas separadas de sala y comedor, con una cama Murphy en el estudio para invitados ocasionales.
On the sixth floor, ceiling heights are above those found in most Jade residences; portions of the principal living area are reported to reach approximately 12 feet.
En el sexto piso, las alturas del techo son superiores a las encontradas en la mayoría de las residencias de Jade; se informa que partes del área principal de la vivienda alcanzan aproximadamente 12 pies.
It is one of only five residences with this 1,293-square-foot one-bedroom-plus-den floor plan on Jade's south side.
Es una de solo cinco residencias con este plano de un dormitorio más estudio de 1,293 pies cuadrados en el lado sur de Jade.
A 2026 kitchen and bath refresh added new counters, backsplash, cooktop, microwave and dishwasher, along with updated bath finishes.
Una renovación de cocina y baño de 2026 añadió nuevos mostradores, salpicadero, placa de cocción, microondas y lavavajillas, junto con acabados de baño actualizados.
The windowed primary bathroom includes dual sinks, a freestanding tub and a separate glass shower.
El baño principal con ventanas incluye dos lavabos, una bañera independiente y una ducha de vidrio separada.
An approximately 125-square-foot terrace extends the living area outdoors.
Una terraza de aproximadamente 125 pies cuadrados extiende el área de la vivienda al exterior.
Available turnkey furnished with assigned Parking Space 631 and third-floor storage in Room 6, Locker 48.
Disponible amueblada llave en mano con espacio de estacionamiento asignado 631 y almacén en el tercer piso en la habitación 6, casillero 48.
Jade's amenities include fitness and Pilates spaces, pool and spa, business and community rooms, racquetball, valet, concierge and front-desk service, subject to current availability.
Las amenidades de Jade incluyen espacios de fitness y Pilates, piscina y spa, salas de negocios y comunidad, racquetball, valet, conserje y servicio de recepción, sujetos a la disponibilidad actual.
The special assessment runs through December 2027, and the seller will pay the remaining balance at closing.
La evaluación especial se extiende hasta diciembre de 2027, y el vendedor pagará el saldo restante al cierre.
Residence 611 offers one bedroom plus a dedicated den/home office, two full bathrooms and separate living and dining areas.
La residencia 611 ofrece un dormitorio más un estudio/office en casa dedicado, dos baños completos y áreas separadas de sala y comedor.
The den includes a Murphy bed for occasional guests; it is not represented as a second legal bedroom or an approved bedroom conversion.
El estudio incluye una cama Murphy para invitados ocasionales; no se representa como un segundo dormitorio legal ni como una conversión de dormitorio aprobada.
Guest use remains subject to association requirements.
El uso de invitados sigue sujeto a los requisitos de la asociación.
Located on the sixth floor, the residence features premium ceiling heights above those found in most Jade residences.
Ubicada en el sexto piso, la residencia presenta alturas de techo premium superiores a las encontradas en la mayoría de las residencias de Jade.
Heights vary by room, and portions of the principal living area are reported to reach approximately 12 feet; exact measurements remain pending.
Las alturas varían por habitación, y se informa que partes del área principal de la vivienda alcanzan aproximadamente 12 pies; las mediciones exactas están pendientes.
The added vertical volume creates a more open visual experience and gives the tall windows, art and larger furnishings greater scale.
El volumen vertical añadido crea una experiencia visual más abierta y da a las ventanas altas, el arte y los muebles más grandes una mayor escala.
The floor plan reflects an approximately 125-square-foot terrace.
El plano refleja una terraza de aproximadamente 125 pies cuadrados.
Additional features include a walk-in closet and stacked in-unit washer and dryer.
Características adicionales incluyen un vestidor y una lavadora y secadora apiladas en la unidad.
Available turnkey furnished.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 611, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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