Apartamento en venta en 7080 NW 177th Street 201-13, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12073881
7080 NW 177th Street 201-13, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio bien ubicado en la codiciada comunidad Shoma Homes at Country Club en Hialeah
- Inquilino actual con renta de $2,100/mes y contrato vigente hasta el 30 de abril de 2027
- Ingreso de alquiler inmediato y garantizado para el comprador inversionista
- Acceso fácil al Palmetto Expressway, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio bien ubicado en la codiciada comunidad Shoma Homes at Country Club en Hialeah. La unidad está actualmente ocupada por inquilino con una renta de $2,100/mes y el contrato de arrendamiento vigente hasta el 30 de abril de 2027, ofreciendo al comprador inversionista ingresos de alquiler inmediatos y bloqueados. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, salón de club y estacionamiento para invitados, con fácil acceso al Palmetto Expressway, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación. Una oportunidad sólida para compradores que buscan una propiedad de ingresos llave en mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7080 NW 177th Street 201-13, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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