Casa en venta en 12701 SW 80th Street, Miami, FL 33183 con MLS-A12073898
12701 SW 80th Street, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio y único inmueble en la codiciada comunidad Winston Park
- Tres unidades generadoras de ingresos con ocupación establecida
- Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
- Techo de losa instalado en 2018
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio e inmueble único en la altamente deseable comunidad Winston Park, ofreciendo una flexibilidad excepcional y potencial generador de ingresos. La residencia principal es una casa de un solo piso con 4 habitaciones, 2 baños y medio, espacios generosos para vivir y entretener, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada y un garaje para 2 autos. La propiedad también incluye dos unidades adicionales generadoras de ingresos: un apartamento de dos pisos con 2 habitaciones y 2 baños con sus propios espacios de vida, más una unidad de eficiencia separada. Las tres unidades de vivienda están actualmente ocupadas por inquilinos, proporcionando una configuración de alquiler establecida y la oportunidad de ingresos inmediatos. Las principales mejoras incluyen ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad y un techo de losa instalado en 2018, ofreciendo valor añadido, protección y atractivo a largo plazo. Ya sea que busques una oportunidad de inversión sólida, vivir multigeneracional o la flexibilidad de ocupar una unidad mientras generas ingresos de las otras, esta propiedad ofrece una combinación rara de espacio, versatilidad, mejoras y potencial de ingresos. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Una propiedad distintiva en Winston Park con múltiples flujos de ingresos y características difíciles de encontrar. No pierdas esta oportunidad. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12701 SW 80th Street, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
