Casa en venta en 12701 SW 80th Street, Miami, FL 33183 con MLS-A12073898

📍 12701 SW 80th Street, Miami, FL 33183

$1,100,000.00
7 Dorm.
5 Baños
3,420 Sqft / 317.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio y único inmueble en la codiciada comunidad Winston Park
  • Tres unidades generadoras de ingresos con ocupación establecida
  • Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
  • Techo de losa instalado en 2018

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio e inmueble único en la altamente deseable comunidad Winston Park, ofreciendo una flexibilidad excepcional y potencial generador de ingresos. La residencia principal es una casa de un solo piso con 4 habitaciones, 2 baños y medio, espacios generosos para vivir y entretener, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada y un garaje para 2 autos. La propiedad también incluye dos unidades adicionales generadoras de ingresos: un apartamento de dos pisos con 2 habitaciones y 2 baños con sus propios espacios de vida, más una unidad de eficiencia separada. Las tres unidades de vivienda están actualmente ocupadas por inquilinos, proporcionando una configuración de alquiler establecida y la oportunidad de ingresos inmediatos. Las principales mejoras incluyen ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad y un techo de losa instalado en 2018, ofreciendo valor añadido, protección y atractivo a largo plazo. Ya sea que busques una oportunidad de inversión sólida, vivir multigeneracional o la flexibilidad de ocupar una unidad mientras generas ingresos de las otras, esta propiedad ofrece una combinación rara de espacio, versatilidad, mejoras y potencial de ingresos. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Una propiedad distintiva en Winston Park con múltiples flujos de ingresos y características difíciles de encontrar. No pierdas esta oportunidad. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 6:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,420 Sqft / 317.73 m²
Área Construida: 3,948 Sqft / 366.78 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno, dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12701 SW 80th Street, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $65.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK UNIT 2 FIRST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK UNIT 2 FIRST ADDN PB 104-37 LOT 21 BLK 6 LOT SIZE 11813 SQ FT OR 16292-3536 0194 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049350100060
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robles-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 6:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 5:09 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Horizon Homes Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 12701
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 33.4''
Longitud: W81° 35' 52.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW