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Casa en venta en 1308 SW 181st Avenue, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12073955

📍 1308 SW 181st Avenue, Pembroke Pines, FL 33029

$700,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,175 Sqft / 202.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excepcional frente al lago
Casa espaciosa lista para mudarse
Ventanas de impacto completo y abundante luz natural
Ubicación estratégica cerca de escuelas, parques y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor motivado! Oportunidad excepcional frente al lago en la deseable comunidad Silver Lakes. Esta casa espaciosa lista para mudarse cuenta con ventanas de impacto completo, abundante luz natural y un diseño funcional ideal para vivir cómodamente y entretener. Los impuestos actuales sobre la propiedad no reflejan la elegibilidad futura para la exención de Homestead para los propietarios ocupantes. Precio estratégico y ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calificación, parques, compras, restaurantes y autopistas principales.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00

Precio original en que se listó: $700,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,175 Sqft / 202.06 m²

Área Construida: 2,827 Sqft / 262.64 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Canal, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Acceso al Lago

Longitud del frente: 20

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Compactador de basura

Interior: Despensa, Isla de cocina, Bar

Exterior: Parrilla Barbacoa

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Rampa

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,525.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1308 SW 181st Avenue, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $218.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: SILVER LAKES PHASE II REP (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER LAKES PHASE II REPLAT 154-50 B LOT N62

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514019032910

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 9:05 pm

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Asset Firm Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 181st

Número de Calle: 1308

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33029

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 50.8''

Longitud: W81° 36' 32.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12073955

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $145,282

Valor Promedio de Vivienda $575,900

Renta Promedio $2,324/mes

Edad Promedio 40 años

Población 44,109

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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