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Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 411, Aventura, FL 33180 con MLS-A12074149

📍 3530 Mystic Pointe Drive 411, Aventura, FL 33180

$490,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios/2 baños con vista intracostal y jardín
Plan de dormitorios dividido en planta baja
Persianas de huracán incluidas y lavadora y secadora en la unidad
Comunidad con piscina, tenis, pickleball, sendero, spa, fitness y marina, cable e internet incluidos en las cuotas de la HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EN AVENTURA, MYSTIC POINTE TOWER 500!! 2 DORMITORIOS/ 2 BAÑOS VISTA INTRACOSTAL Y DE JARDÍN PLAN DE DORMITORIOS DIVIDIDO PLANTA BAJA PERSIANAS DE HURACÁN INCLUIDAS LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD EN LA COMUNIDAD - PISCINA, TENIS, PICKLEBALL, CAMINO PARA CAMINAR, SPA, FITNESS, MARINA. EL CABLE Y EL INTERNET ESTÁN INCLUIDOS EN LAS CUOTAS DE LA HOA

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00

Precio original en que se listó: $529,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.9

Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 500 en 3530 Mystic Pointe Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 10:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 33

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,981.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 411, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,246.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Otro, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 500 C (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 500 CONDO UNIT 411 UNDIV 0.197% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14931-1890 F/A/U 30-2202-029-3220 OR 20872-1698 12 2002 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020293220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 10:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 9:24 pm

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sell It Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Mystic Pointe

Número de Calle: 3530

Número de la Unidad: 411

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 10.4''

Longitud: W81° 52' 8.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12074149

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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