Casa en venta en 19617 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179 con MLS-A12074234

📍 19617 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179

$3,032,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,119 Sqft / 382.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa modelo Ruby impresionante en Greenview at Presidential, comunidad exclusiva con portón cerca de Aventura.
  • Residencia de dos pisos con 5 dormitorios, 4.5 baños, sala de juegos, loft versátil, terraza cubierta, piscina privada, balcón y garaje para 3 autos.
  • Amplias áreas de estar y comedor con cocina de concepto abierto, sala familiar y rincón comedor con acceso directo a la terraza y la piscina, ideal para entretenimiento interior y exterior.
  • Comunidad de 104 acres con 103 casas unifamiliares de lujo, parques privados, senderos para correr y bicicleta y amenidades estilo resort.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa modelo Ruby impresionante en Greenview at Presidential, una comunidad exclusiva con portón cerca de Aventura.

Listo para ocupación inmediata, con opción llave en mano disponible.

Esta impresionante residencia de dos pisos ofrece 5 dormitorios, 4.5 baños, una sala de juegos, loft versátil, terraza cubierta, piscina privada, balcón y garaje para 3 autos.

El primer piso cuenta con amplias áreas de estar y comedor y una cocina de concepto abierto, sala familiar y rincón comedor con acceso directo a la terraza cubierta y la piscina, creando un entorno ideal para entretenimiento interior y exterior.

Una sala de juegos separada brinda espacio adicional para recreación, entretenimiento o una oficina en casa.

En el segundo piso, los cinco dormitorios rodean un loft versátil, incluida la lujosa suite del propietario con área de estar, baño inspirado en spa y dos vestidores.

Ubicada dentro de una comunidad única de 104 acres con solo 103 casas unifamiliares de lujo, parques privados, senderos para correr y bicicleta y amenidades planificadas estilo resort.

A minutos del centro comercial Aventura Mall, restaurantes, Brightline y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,032,000.00
Precio original en que se listó: $3,032,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $736.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft, Gran salón, Sala de juegos, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,119 Sqft / 382.67 m²
Características de la parcela: Lote interior, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19617 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: Greenview at Presidential (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Greenview Estates
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Greenview Estates
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050680750
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 19617
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 25.8''
Longitud: W81° 49' 46.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074234 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074234
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