Apartamento en venta en 21121 SW 85th Avenue 308, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12074292

📍 21121 SW 85th Avenue 308, Cutler Bay, FL 33189

$160,000.00
1 Baños
543 Sqft / 50.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad frente al lago con portón en Cutler Bay
  • Estudio espacioso de 543 pies cuadrados con cocina separada y vestidor
  • Pisos de losa y recientemente pintado, aire acondicionado 2024
  • Cuotas bajas que cubren seguro, mantenimiento, amenidades y seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad frente al lago hermosa en el muy buscado Th Cove. Comunidad con portón en el corazón de Cutler Bay. Uno de los pocos estudios en la zona, muy espacioso, 543 pies cuadrados, cocina separada, vestidor, aire acondicionado (2024), pisos de losa y recientemente pintado. Disfrute de bajas cuotas de condominio que cubren seguro, mantenimiento del edificio (incluidas reparaciones de techo), amenidades y seguridad. La comunidad ofrece una piscina y una ubicación premium cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Perfecto para inversores, parejas o personas solteras. Listo para mudarse. Por favor, lea los comentarios del corredor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $169,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 543 Sqft / 50.45 m²
Área Construida: 543 Sqft / 50.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,078.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21121 SW 85th Avenue 308, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 21121
Nombre de la Subdivisión: COVE CONDO PHASE I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Cove
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE CONDO PHASE I UNIT 308 UNDIV 1.2000% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R128580 OR 16571-0162 1094 1 F/A/U 30-6010-011-0400
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100110400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 3:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 21121
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 18.1''
Longitud: W81° 40' 27.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074292 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074292
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