Casa en venta en 1353 Van Buren Street, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12074304

📍 1353 Van Buren Street, Hollywood, FL 33019

$1,149,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada meticulosamente en Hollywood histórico
  • Cocina de diseño con electrodomésticos Café Series y vista al área de estar
  • Suite principal con vestidor a medida y baño decorado
  • Espacios al aire libre con jacuzzi, pérgola y cocina al aire libre Mont Alpi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa Moderna, experimenta una vida elevada en esta residencia remodelada meticulosamente en el histórico Hollywood. Reimaginada en 2019 y 2024 con acabados refinados en toda la propiedad, la casa combina diseño sofisticado con comodidad moderna. Un interior luminoso fluye hacia una cocina de diseño con electrodomésticos Café Series, una estufa de gas y un plano abierto que ofrece vista al área de estar dramática con techos de 11 pies, muebles a medida y una chimenea llamativa. La suite principal ofrece un retiro privado con techos abovedados, acceso directo a los espacios de vida al aire libre, un vestidor a medida y un baño bellamente decorado. Las mejoras consideradas incluyen un techo metálico de costura vertical, ventanas y puertas de impacto, sistema eléctrico actualizado, calentador de agua sin tanque y múltiples zonas de aire acondicionado para mayor comodidad. En el exterior, setos de Clusia exuberantes, palmas tropicales y paisajismo curado crean un entorno privado con césped artificial, un jacuzzi y un área de entretenimiento cubierta por pérgola, completa con una cocina al aire libre Mont Alpi de 6 quemadores, refrigerador y horno para pizza. Ofrecida completamente amueblada, esta excepcional casa está idealmente ubicada a aproximadamente 1.5 millas de la playa, 1 milla del centro de Hollywood y a solo minutos del aeropuerto FLL, Gulfstream Park, restaurantes, tiendas y entretenimiento. El vendedor ofrecerá un crédito al comprador al cierre para el diseño/instalación de una piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,149,000.00
Precio original en que se listó: $1,175,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Construida: 1,756 Sqft / 163.14 m²
Área del lote: 6,403 Sqft / 594.86 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,703.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1353 Van Buren Street, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD LAKES SECTION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LAKES SECTION 1-32 B LOT 3 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514214011310
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 5:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 5:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Van Buren
Número de Calle: 1353
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 36.5''
Longitud: W81° 51' 55.6''
Sufijo de la dirección: Calle