Casa villa en venta en 11438 W 34th Court 11438, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12074448
11438 W 34th Court 11438, Hialeah, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación inmejorable en Aquabella, a minutos de I-75, Palmetto Expressway y Florida's Turnpike.
- Comunidad con portón 24/7, seguridad, cámaras de vigilancia y iluminación automatizada.
- Amenidades estilo resort: dos casas club, gimnasio y piscina comunitaria.
- Sin restricciones para mascotas y HOA bajo de $238 al mes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sin duda, la mejor ubicación disponible en Aquabella, ¡visítela y compruébelo usted mismo! ¡Bienvenido a esta impresionante casa adosada Lennar construida en 2022, ubicada en la codiciada comunidad con portón de Aquabella North! Nunca antes revendida, esta joya del propietario original ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,412 pies cuadrados de espacio de vida moderno. El luminoso y abierto nivel inferior cuenta con hermosos pisos de losa, una cocina de chef con gabinetes blancos estilo shaker, encimeras de cuarzo, una suite de electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central con asientos de barra, perfecta para el entretenimiento. El amplio salón y comedor se extienden sin interrupciones a través de puertas corredizas de vidrio hacia un patio privado cercado con vistas serenas al jardín. Un práctico medio baño se encuentra en el nivel principal para los invitados. En el piso superior, retírese a su tranquila suite principal con baño privado, más dos dormitorios adicionales y un baño completo, todos con alfombra de felpa. ¡Lavadora y secadora incluidas! Disfrute de una vida estilo resort con acceso a dos casas club, un gimnasio y una piscina comunitaria, todo dentro de una comunidad con portón 24/7 que cuenta con guardia de seguridad, cámaras de vigilancia e iluminación automatizada. Una HOA baja de solo $238 al mes cubre las áreas comunes, ¡sin restricciones para mascotas! Ubicada idealmente a minutos de la I-75, la autopista Palmetto y el Turnpike de Florida, con escuelas de alta calificación, tiendas y restaurantes cercanos. Esta propiedad no durará mucho, ¡programe su visita hoy mismo!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11438 W 34th Court 11438, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
