Casa villa en venta en 11438 W 34th Court 11438, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12074448

📍 11438 W 34th Court 11438, Hialeah, FL 33018

$494,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,412 Sqft / 131.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación inmejorable en Aquabella, a minutos de I-75, Palmetto Expressway y Florida's Turnpike.
  • Comunidad con portón 24/7, seguridad, cámaras de vigilancia y iluminación automatizada.
  • Amenidades estilo resort: dos casas club, gimnasio y piscina comunitaria.
  • Sin restricciones para mascotas y HOA bajo de $238 al mes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sin duda, la mejor ubicación disponible en Aquabella, ¡visítela y compruébelo usted mismo! ¡Bienvenido a esta impresionante casa adosada Lennar construida en 2022, ubicada en la codiciada comunidad con portón de Aquabella North! Nunca antes revendida, esta joya del propietario original ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,412 pies cuadrados de espacio de vida moderno. El luminoso y abierto nivel inferior cuenta con hermosos pisos de losa, una cocina de chef con gabinetes blancos estilo shaker, encimeras de cuarzo, una suite de electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central con asientos de barra, perfecta para el entretenimiento. El amplio salón y comedor se extienden sin interrupciones a través de puertas corredizas de vidrio hacia un patio privado cercado con vistas serenas al jardín. Un práctico medio baño se encuentra en el nivel principal para los invitados. En el piso superior, retírese a su tranquila suite principal con baño privado, más dos dormitorios adicionales y un baño completo, todos con alfombra de felpa. ¡Lavadora y secadora incluidas! Disfrute de una vida estilo resort con acceso a dos casas club, un gimnasio y una piscina comunitaria, todo dentro de una comunidad con portón 24/7 que cuenta con guardia de seguridad, cámaras de vigilancia e iluminación automatizada. Una HOA baja de solo $238 al mes cubre las áreas comunes, ¡sin restricciones para mascotas! Ubicada idealmente a minutos de la I-75, la autopista Palmetto y el Turnpike de Florida, con escuelas de alta calificación, tiendas y restaurantes cercanos. Esta propiedad no durará mucho, ¡programe su visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $494,900.00
Precio original en que se listó: $494,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área Construida: 1,412 Sqft / 131.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2022
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,417.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11438 W 34th Court 11438, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $238.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: AQUABELLA NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AQUABELLA
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUABELLA NORTH PB 174-001 T-24055 LOT 7 BLK 55 LOT SIZE 1851 SQ FT M/L FAU 04 2016 000 0100 & 0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420160086030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 11:01 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Global Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 11438
Número de la Unidad: 11438
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 37''
Longitud: W81° 38' 45.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: W