Apartamento en venta en 12112 Saint Andrews Place 309, Miramar, FL 33025 con MLS-A12074532
12112 Saint Andrews Place 309, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en el tercer piso con vistas al lago
- 2 dormitorios y 2 baños, lista para ocupar
- Aire acondicionado nuevo 2024 y calentador de agua 2022
- Comunidad con portón y amenidades tipo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bien mantenida y espaciosa unidad en el tercer piso ubicada en la deseable comunidad St. Andrews con vistas panorámicas al lago. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños está lista para ocupación inmediata y cuenta con techos altos que crean una sensación brillante, abierta y espaciosa en toda la propiedad. La unidad ofrece pisos de madera, un balcón privado, lavadora y secadora en el interior, y una cocina bellamente actualizada con nuevos gabinetes, encimeras de granito y nuevos electrodomésticos. Recientemente pintada y en excelente estado, la unidad también cuenta con aire acondicionado nuevo instalado en 2024 y calentador de agua reemplazado en 2022. Una mejora importante y reciente incluye la extensa sustitución de las líneas de plomería interior de la unidad, una mejora significativa y costosa que agrega valor a largo plazo y tranquilidad, y que rara vez se encuentra en unidades comparables. La comunidad reemplazó el techo y las canaletas en 2023. Disfrute de un estilo de vida tipo resort en esta comunidad con portón que cuenta con exuberante paisajismo, un lago, clubhouse, seguridad con portón 24 horas, piscina, jacuzzi, centro de fitness, parque infantil, cancha de voleibol de arena, canchas de tenis y más. El estacionamiento es sencillo con un espacio asignado más dos espacios adicionales. Las cuotas mensuales de la asociación incluyen agua, cable básico e internet. Se permiten alquileres inmediatos, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para usuarios finales. Idealmente ubicada fuera de Flamingo Rd, cerca de restaurantes, tiendas, autopistas principales y comodidades cotidianas. UNA COMBINACIÓN PERFECTA DE CONFORT, COMODIDAD Y ESTILO DE VIDA TIPO RESORT.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12112 Saint Andrews Place 309, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
