Apartamento en venta en 7785 W 30th Court F-107, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12074563

📍 7785 W 30th Court F-107, Hialeah, FL 33018

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
998 Sqft / 92.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones / 2 baños
  • Remodelada con acabados de primera línea
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicada en zona escolar A+ con centros comerciales y autopistas cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu condominio de ensueño en el corazón de Hialeah Gardens! Esta impresionante unidad de 2 habitaciones / 2 baños ha sido completamente remodelada con acabados de primera línea, incluyendo encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y hermosos pisos de losa de porcelana moderna en toda la propiedad. El espacio de vida está inundado de luz natural y cuenta con luminarias modernas que crean una atmósfera cálida y acogedora. Hay mucho espacio de armario para todas tus necesidades de almacenamiento. Ubicado en un distrito escolar A+, hay centros comerciales, opciones gastronómicas y autopistas principales a poca distancia. Este condominio lo tiene todo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este tu nuevo hogar dulce hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 5:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 998 Sqft / 92.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,787.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7785 W 30th Court F-107, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: VILLA VERANDA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLA VERANDA CONDO
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA VERANDA CONDO UNIT F-107 BLDG 7785 F UNDIV 998/184188 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23087-3403 COC 23181 1589/24384-1722 0305 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420281041340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ernest R Graham K-8
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:17 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 7785
Número de la Unidad: F-107
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 34.1''
Longitud: W81° 39' 19.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074563 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074563
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