Apartamento en venta en 6745 W 26th Drive 103-4, Hialeah, FL 33016 con MLS-A12074630

📍 6745 W 26th Drive 103-4, Hialeah, FL 33016

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
769 Sqft / 71.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Impresionantes vistas al lago
  • Comunidad con portón
  • Piscina y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece impresionantes vistas al lago en la deseable comunidad con portón de Lago Grande. Disfrute de un espacio de vida brillante e invitante con vistas panorámicas al agua para relajarse y descansar. Convenientemente ubicado cerca de la Autopista Palmetto, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y más. Los residentes pueden disfrutar de excelentes amenidades comunitarias, incluyendo una piscina, club social y área de juegos infantiles. ¡No pierda la oportunidad de hacer de este hermoso condominio frente al lago su nuevo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 769 Sqft / 71.44 m²
Área Construida: 769 Sqft / 71.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $162.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6745 W 26th Drive 103-4, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $374.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LAGO GRANDE ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO GRANDE ONE CONDO UNIT 103 BLDG 4 UNDIV 1/136 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11411-159 OR 17252-0334 0696 1 COC 24099-2862 12 2005 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420340150270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:53 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 6745
Número de la Unidad: 103-4
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 0.2''
Longitud: W81° 39' 51.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074630 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074630
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