Terreno en venta en 780 Washington Avenue, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12074704
780 Washington Avenue, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de casi 0.399 acres en zona tranquila al final de una calle serena en el corazón de LaBelle.
- Espacio casi doble que el tamaño típico de un lote de Port LaBelle, ofreciendo abundante espacio para la casa, áreas de vida al aire libre, jardines y más.
- Entorno tropical con vegetación nativa, paisajismo tropical maduro, árboles de plátano que producen y abundante actividad de aves.
- Servicios públicos disponibles: líneas de agua de la ciudad ya instaladas y proyecto de alcantarillado en marcha, con la posibilidad de no requerir seguro contra inundaciones al estar en la Zona de inundación X.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
TUCKED-AWAY IN-TOWN HOMESITE WITH TROPICAL SETTING! "A mature fruit producing loquat tree." Descubra el encanto de este lote de 0.399 acres escondido al final de una calle tranquila en el corazón de LaBelle. Con unas dimensiones aproximadas de 146' x 130', este lote casi cuadrado es excepcionalmente espacioso, casi el doble del tamaño de un lote típico de Port LaBelle, proporcionando mucho espacio para su nueva casa, áreas de vida al aire libre, jardines y más. La propiedad ofrece un entorno pacífico y natural con vegetación nativa, paisajismo tropical maduro, árboles de plátano que producen y abundante actividad de aves. El lote está alto y seco y parece estar ubicado en la Zona de inundación X, lo que ofrece la posible ventaja de no requerir seguro contra inundaciones; los compradores deben verificar la designación de zona de inundación y los requisitos de seguro con su prestamista y las autoridades correspondientes. Las líneas de agua de la ciudad ya están instaladas para la conexión, y un proyecto de alcantarillado de la ciudad está en marcha y se espera que extienda el servicio de alcantarillado a esta zona. Esta combinación de un lote grande, ubicación en la ciudad, servicios públicos disponibles y un entorno natural tranquilo hace de esta una oportunidad rara para construir su casa en LaBelle. LaBelle ofrece lo mejor de ambos mundos: un estilo de vida tranquilo y de pueblo pequeño con acceso conveniente a las ciudades más grandes del suroeste de Florida. Para quienes buscan menos ruido y tráfico, un ritmo más lento y una atmósfera comunitaria amigable, LaBelle es un lugar ideal para llamar hogar.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 780 Washington Avenue, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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