Apartamento en venta en 7751 NW 107th Avenue 707, Doral, FL 33178 con MLS-A12074758
7751 NW 107th Avenue 707, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia elegante en el séptimo piso de Midtown Doral
- 2 dormitorios y 2 baños con 1,130 pies cuadrados de espacio luminoso
- Vestidor generoso y baños inspirados en spa en la suite principal
- Amenidades de resort: piscina, spa, gimnasio de última generación, sauna, club, bar y salón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia elegante en el séptimo piso de Midtown Doral, el corazón del barrio más peatonal de Doral. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,130 pies cuadrados de vida de concepto abierto y luminoso con techos altos y vidrio de impacto de piso a techo que llena la casa de luz natural y brinda verdadera protección contra tormentas. La cocina de diseño presenta gabinetes europeos, encimeras de cuarzo y un paquete completo de electrodomésticos de acero inoxidable con horno incorporado. La suite principal incluye un vestidor generoso y un baño inspirado en spa. Lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y estacionamiento asignado en garaje. Construido en 2016 y mantenido impecablemente, el edificio ofrece amenidades de estilo resort raramente igualadas a este precio: piscina y spa, centro de fitness de última generación, sauna, club, cabañas, bar y salón, salas de juegos y fiestas, centro de negocios, sala de bicicletas y recepción 24 horas. La cuota de asociación incluye agua, cable e internet. Salga al exterior para restaurantes, cafés, Publix, tiendas y Downtown Doral, con Doral Legacy Park, escuelas charter de alta calificación, la Autopista Palmetto, la Autopista y el Aeropuerto Internacional de Miami, todo a pocos minutos. Excelente demanda de alquiler hace de esto una residencia principal o inversión ideal. Fácil de mostrar - llame al agente de listado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7751 NW 107th Avenue 707, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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