Apartamento en venta en 9370 W Flagler Street 204B, Miami, FL 33174 con MLS-A12074771
9370 W Flagler Street 204B, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones
- 1 baño
- ubicado en el centro
- disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento de 2 habitaciones y 1 baño ubicado en el centro, en el segundo piso. Vacante. Fácil de ver.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$249,500.00
Precio original en que se listó:
$249,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$321.1
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de agosto de 2026 5:02 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
777 Sqft / 72.19 m²
Área Construida:
777 Sqft / 72.19 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Lavaplatos
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1974
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
AH
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,950.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9370 W Flagler Street 204B, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
SOUTH WINDS CONDO WEST
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTH WINDS CONDO WEST UNIT 204B BLDG L-WEST UNDIV .453054% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R172767 OR 17042-4455 1295 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3040040281260
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Myakka City Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de agosto de 2026 5:02 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de agosto de 2026 5:06 am
Última modificación registrada:
27 de agosto de 2026 5:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
Nizz Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Flagler
Número de Calle:
9370
Número de la Unidad:
204B
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33174
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 2.3''
Longitud:
W81° 39' 6.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
W
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