Casa en venta en 2812 NE 28th Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A12074805
2812 NE 28th Street, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio terreno de 10,000 pies cuadrados
- 100 pies de frente al agua
- 2,456 pies cuadrados de área habitable
- A una milla de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Somos encantados de presentar esta excepcional residencia contemporánea, cuidadosamente mantenida y diseñada impecablemente con una atención al detalle impactante. Situada en un extenso terreno de 10,000 pies cuadrados en el prestigioso y altamente deseado vecindario Coral Ridge, este sereno retiro frente al agua cuenta con 100 pies de frente al agua, 2,456 pies cuadrados de área habitable y un área total de construcción de 3,016 pies cuadrados. Ofrece la combinación perfecta de lujo moderno, privacidad y vida interior-exterior sin esfuerzo, todo a una milla de la playa. Una amplia pared de ventanas conecta sin fisuras el interior con el oasis privado del patio trasero, llenando la casa con luz natural y creando un ambiente acogedor para la relajación tranquila o para entretener a familiares y amigos. Completamente remodelada hasta los montantes en 2014, la residencia presenta un plano de piso de concepto abierto y espacioso con una cocina bellamente equipada y una impresionante isla de gran tamaño diseñada para ser el corazón de la casa. Las extensas actualizaciones incluyen una piscina de agua salada con acabado Diamond Brite, nuevo techo de la muralla costera, nuevo muelle, ventanas y puertas de impacto, panel eléctrico y cableado actualizados, tuberías de PVC, nuevo techo y puntas, y un sistema de aire acondicionado totalmente reemplazado con nueva canalización. Zonada para la escuela primaria Bayview, esta excepcional propiedad frente al agua ofrece la combinación ideal de lujo, ubicación y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2812 NE 28th Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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