Casa en venta en 400 NE 3rd Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12074942

📍 400 NE 3rd Street, Pompano Beach, FL 33060

$778,000.00
6 Dorm.
3 Baños
1,248 Sqft / 115.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad generadora de ingresos
  • 6 unidades de alquiler
  • Ubicada cerca de la playa y servicios
  • Amueblada y actualmente alquilada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Old Pompano. Esta propiedad que genera ingresos está amueblada y actualmente alquilada, ofreciendo múltiples unidades generadoras de ingresos. La casa principal cuenta con un apartamento de 1 dormitorio/1 baño y tres estudios. Además, el garaje convertido incluye dos estudios más, para un total de seis unidades. Se encuentra en una zona muy deseable de Old Pompano, a solo unas millas de la playa y convenientemente cerca de excelentes restaurantes, tiendas, farmacias, hospitales y más. Si buscas expandir tu cartera de inversiones o adquirir una propiedad con ingresos de alquiler establecidos, esta es una oportunidad que no querrás perder. Programa tu visita privada hoy y descubre el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $778,000.00
Precio original en que se listó: $778,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $623.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,248 Sqft / 115.94 m²
Área Construida: 1,689 Sqft / 156.91 m²
Área del lote: 10,450 Sqft / 970.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,123.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 NE 3rd Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HINSON ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HINSON ADD 2-7 PB LOT 11 LESS E 5 & LOT 12, BLK 2, LESS N 10 & S 13.50 THEREOF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484235180220
Zonificación: TO-DPOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 6:58 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Sales Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 400
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 2.6''
Longitud: W81° 52' 46.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074942 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074942
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