Oficina en renta en 800 SE 4th Avenue 806, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12075030
800 SE 4th Avenue 806, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina profesional de 1,267 pies cuadrados
- 2 oficinas privadas y sala de conferencias
- Cocina totalmente equipada
- Excelente ubicación a pocos minutos de Aventura y Gulfstream Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en Hallandale Beach! Oficina profesional espaciosa de 1,267 pies cuadrados que cuenta con 2 oficinas privadas, una sala de conferencias, 4 estaciones de trabajo y una cocina totalmente equipada. Diseño funcional y bien pensado, ideal para una variedad de usos profesionales. El edificio ofrece excelentes amenidades, incluyendo un restaurante en el lugar y estacionamiento con valet, proporcionando mayor comodidad para clientes y empleados. Idealmente ubicado a pocos minutos de Aventura, Gulfstream Park, Hallandale Beach, las principales autopistas, restaurantes y centros comerciales. Excelente accesibilidad y entorno profesional. Fácil de mostrar. Por favor, contacte al agente de listado para instrucciones de visita e información adicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 SE 4th Avenue 806, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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