Apartamento en venta en 16471 Blatt Boulevard 203, Weston, FL 33326 con MLS-A12075085
16471 Blatt Boulevard 203, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de jardín con vistas al agua
- Techo nuevo y piscina en el sitio
- Amplio balcón totalmente cubierto
- Acceso a club con 70,000 pies cuadrados de amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento de jardín hermoso con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el segundo piso. Vistas al agua desde un balcón espacioso y totalmente cubierto. Techo nuevo. La unidad cuenta con una gran cocina con comedor, dormitorios amplios, lavadora y secadora de carga frontal en la unidad y una unidad de almacenamiento. Las áreas sociales y los baños tienen pisos de losa, mientras que los dormitorios tienen pisos laminados. La unidad está amueblada y el salón está dispuesto para una experiencia mejorada de sonido y música para la televisión. Tanto el mobiliario como el sistema de sonido mejorado pueden permanecer o retirarse a discreción del comprador, sin costo adicional. No hay evaluaciones especiales actuales. Hay un espacio de estacionamiento asignado directamente frente a la unidad, además de mucho estacionamiento para invitados. El complejo ha sido actualizado y ha pasado su inspección de 40 años. Disfrute la conveniencia de una piscina en el sitio justo al otro lado del estacionamiento. Los residentes también tienen acceso al Club Bonaventure Town Center, que ofrece una impresionante variedad de amenidades en 70,000 pies cuadrados: 4 pistas de bolos, 4 canchas de tenis iluminadas, 2 canchas de baloncesto indoor completas, canchas de pickleball indoor/outdoor, 2 canchas de racquetball indoor, gimnasio totalmente equipado, salas de fitness, sauna, 2 piscinas grandes (1 de tamaño olímpico con calefacción), jacuzzi, bocce, minigolf, zona de barbacoa/picnic, salas de reuniones, salón de billar, zona de juegos para niños, patinaje sobre ruedas, mesas de ping pong y mesa de futbolín. La membresía del Club Bonaventure Country es obligatoria con una cuota anual de $420. La unidad es fácil de mostrar; el agente de listado debe estar presente. La televisión y los equipos electrónicos no se transfieren.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16471 Blatt Boulevard 203, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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