Apartamento en venta en 405 N Ocean Boulevard 103, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12075123

📍 405 N Ocean Boulevard 103, Pompano Beach, FL 33062

$199,500.00
1 Baños
340 Sqft / 31.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espectacular estudio amueblado en la A1A, a pasos del océano
  • Edificio recientemente remodelado con techo nuevo y reservas saludables
  • Amenidades estilo resort: piscina climatizada, sauna, gimnasio y sala de juegos
  • Acceso a áreas de barbacoa, cabañas tiki y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular estudio amueblado en la A1A, a pasos del océano. Disfruta de la vida costera en el corazón de Pompano Beach, justo al otro lado de la calle de la playa y a poca distancia a pie del muelle de Pompano Beach, restaurantes, tiendas y entretenimiento. El edificio, bien mantenido, ha sufrido mejoras importantes, incluyendo un exterior y vestíbulo recientemente remodelados, techo reemplazado en 2025 y reservas saludables, lo que brinda tranquilidad y valor a largo plazo. El estudio, cuidadosamente diseñado, cuenta con ventanas de impacto, encimeras de granito, estufa de superficie plana, almacenamiento personalizado en la pared y un hermoso baño con una ducha moderna grande, terminado a la perfección. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina climatizada, sauna, gimnasio, salón de club, sala de cartas, sala de reuniones, biblioteca y una gran sala de juegos con billar, hockey de aire, ping-pong, juego de mesa y máquinas expendedoras. Las amenidades al aire libre incluyen áreas de barbacoa y cabañas tiki. Las comodidades adicionales incluyen un mostrador de recepción con portero las 24 horas, lavaderos en cada piso, espacios de almacenamiento y estacionamiento asignado y para invitados. Cable e internet incluidos. Cuota de HOA baja, aproximadamente $350/mes. Ya sea utilizada como residencia a tiempo completo o como retiro vacacional de lock-and-leave, esta es una rara oportunidad de poseer cerca del océano en una de las comunidades costeras más dinámicas del sur de Florida. Se permite arrendar después de 3 años. Vendida tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,500.00
Precio original en que se listó: $199,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $586.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 340 Sqft / 31.59 m²
Área Construida: 340 Sqft / 31.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,116.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 405 N Ocean Boulevard 103, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $353.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 405
Nombre de la Subdivisión: PARLIAMENT HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARLIAMENT HOUSE CONDO UNIT 103 PER CDO BK/PG: 4235/770
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331BC0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 2:02 am
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 405
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 19.5''
Longitud: W81° 54' 37.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N