Apartamento en venta en 405 N Ocean Boulevard 103, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12075123
405 N Ocean Boulevard 103, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espectacular estudio amueblado en la A1A, a pasos del océano
- Edificio recientemente remodelado con techo nuevo y reservas saludables
- Amenidades estilo resort: piscina climatizada, sauna, gimnasio y sala de juegos
- Acceso a áreas de barbacoa, cabañas tiki y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular estudio amueblado en la A1A, a pasos del océano. Disfruta de la vida costera en el corazón de Pompano Beach, justo al otro lado de la calle de la playa y a poca distancia a pie del muelle de Pompano Beach, restaurantes, tiendas y entretenimiento. El edificio, bien mantenido, ha sufrido mejoras importantes, incluyendo un exterior y vestíbulo recientemente remodelados, techo reemplazado en 2025 y reservas saludables, lo que brinda tranquilidad y valor a largo plazo. El estudio, cuidadosamente diseñado, cuenta con ventanas de impacto, encimeras de granito, estufa de superficie plana, almacenamiento personalizado en la pared y un hermoso baño con una ducha moderna grande, terminado a la perfección. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina climatizada, sauna, gimnasio, salón de club, sala de cartas, sala de reuniones, biblioteca y una gran sala de juegos con billar, hockey de aire, ping-pong, juego de mesa y máquinas expendedoras. Las amenidades al aire libre incluyen áreas de barbacoa y cabañas tiki. Las comodidades adicionales incluyen un mostrador de recepción con portero las 24 horas, lavaderos en cada piso, espacios de almacenamiento y estacionamiento asignado y para invitados. Cable e internet incluidos. Cuota de HOA baja, aproximadamente $350/mes. Ya sea utilizada como residencia a tiempo completo o como retiro vacacional de lock-and-leave, esta es una rara oportunidad de poseer cerca del océano en una de las comunidades costeras más dinámicas del sur de Florida. Se permite arrendar después de 3 años. Vendida tal cual.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 405 N Ocean Boulevard 103, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
