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Apartamento en venta en 1880 S Ocean Drive TS106, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12075161

📍 1880 S Ocean Drive TS106, Hallandale Beach, FL 33009

$969,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Suite de torre completamente renovada de 1,920 pies cuadrados
3 dormitorios con baño privado cada uno
Acabados de mármol y granito con electrodomésticos mejorados
Instalaciones de lujo: restaurante frente al mar, piscina, spa y seguridad de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OCEANFRONT RESORT STYLE LIVING AT LA MER ESTATES.

ESTE COMPLETAMENTE RENOVADA SUITE DE TORRE ES DE 1,920 PIES CUADRADOS CON 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, CADA DORMITORIO CON SU PROPIO BAÑO.

LOS ACABADOS ESTÁN DISEÑADOS A MEDIDA CON MARMOL, GRANITO, ELECTRODOMÉSTICOS MEJORADOS, NUEVAS VENTANAS DE IMPACTO Y CORTINAS DE VENTANA PERSONALIZADAS.

RESTAURANTE FRONTE AL MAR, PISCINA, ÁREA DE BARBACOA JUNTO AL MAR, TENIS, PICKLEBALL, SPA Y SALÓN DE BELLEZA, VESTIDORES MASCULINOS Y FEMENINOS CON SAUNA, Y SEGURIDAD DE PRIMER NIVEL.

EL VENDEDOR HA PAGADO TODAS LAS EVALUACIONES EN SU TOTALIDAD.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $969,000.00

Precio original en que se listó: $969,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $504.68

Ver más unidades mismo edificio: La Mer West en 1880 Ocean Drive Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²

Área Construida: 1,920 Sqft / 178.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,976.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1880 S Ocean Drive TS106, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,731.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: LA MER ESTATES WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA MER ESTATES WEST CONDO UNIT TS-106 PER CDO BK/PG: 5745/825

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226CH0670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 5:03 am

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: House of Keys Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1880

Número de la Unidad: TS106

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 58.3''

Longitud: W81° 52' 50.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12075161

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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