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Apartamento en venta en 402 Lakeview Drive 201, Weston, FL 33326 con MLS-A12075179

📍 402 Lakeview Drive 201, Weston, FL 33326

$312,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,231 Sqft / 114.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con privacidad y luz natural.
Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito.
Balcón privado con vistas tranquilas al canal y al jardín.
Acceso al Club Bonaventure Town Center con amenidades estilo resort.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños, bellamente renovada, que ofrece privacidad y luz natural. Cuenta con cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y área de comedor, baños mejorados y pisos de losa elegantes en toda la propiedad. Nuevo calentador de agua, A/C de aproximadamente 6 años y lavadora/secadora en la unidad. Balcón privado con vistas tranquilas al canal y al jardín. Unidad de extremo con estacionamiento para visitantes directamente enfrente. Incluye acceso al Club Bonaventure Town Center con amenidades estilo resort. Ubicado en un distrito escolar con calificación A con fácil acceso a I-75, compras y restaurantes. *No se permiten alquileres en el primer año de propiedad* Vendedor motivado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $312,000.00

Precio original en que se listó: $312,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,231 Sqft / 114.36 m²

Área Construida: 1,231 Sqft / 114.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,016.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 402 Lakeview Drive 201, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $360.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: RACQUET CLUB APARTMENTS A (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RACQUET CLUB APARTMENTS AT BONAVENTURE 9B CONDO UNIT 201 BLDG 63 PER CDO BK/PG: 9484/470

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005BA0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 6:02 pm

Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Smart Luxe

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lakeview

Número de Calle: 402

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 18.6''

Longitud: W81° 36' 56.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12075179

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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