Casa en venta en 10311 SW 132nd Avenue, Miami, FL 33186 con MLS-A12075302
10311 SW 132nd Avenue, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en Calusa Club Estates
- Terreno de 7 546 pies cuadrados con potencial de expansión a 4 dormitorios y 3 baños
- Sin impuestos municipales ni cuotas de la asociación de propietarios
- Amplio patio trasero ideal para piscina y cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad excepcional en Calusa Club Estates! Venta de finca que ofrece un tremendo potencial y una oportunidad de propiedad asequible en un hermoso vecindario establecido. Situada en un terreno de 7 546 pies cuadrados, esta casa se ofrece en condición original y con precio correspondiente, lista para un comprador con visión de renovar, personalizar y crear algo verdaderamente especial. Techos altos, espacios de vida generosos y abundante luz natural proporcionan una base maravillosa para la transformación, con potencial de reconfigurar o ampliar a una residencia de 4 dormitorios y 3 baños, sujeto a las aprobaciones aplicables. Disfrute de los beneficios de Miami‑Dade no incorporado, sin impuesto municipal y sin cuotas de la asociación de propietarios, lo que aumenta la asequibilidad y atractivo general de la casa. El amplio patio trasero ofrece mucho espacio para una piscina, cocina al aire libre y áreas de entretenimiento, rodeado de un paisajismo maduro excepcional y palmeras raras y hermosas que reflejan el ojo del propietario anterior por un paisajismo fino y crean un verdadero entorno de Florida del Sur. Imagina abrir la casa al exterior y diseñar tu propio oasis tropical privado para vivir en Florida todo el año. Ubicada en una encantadora calle residencial cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, con acceso rápido a la autopista Florida Turnpike. Una combinación rara de ubicación, asequibilidad, espacio y potencial: trae tu visión y transforma esta propiedad en la casa con la que has estado soñando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10311 SW 132nd Avenue, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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