Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 2904, Miami, FL 33132 con MLS-A12075335

📍 133 NE 2nd Avenue 2904, Miami, FL 33132

$349,000.00
1 Dorm.
1 Baños
665 Sqft / 61.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas de la ciudad desde el piso 29
  • Residencia luminosa de 665 pies cuadrados con techos altos y ventanas de impacto
  • Amenidades de resort: piscina en la azotea, centro de fitness, sauna, sala de vapor, piscina de inmersión y conserje 24 horas
  • Oportunidad de ingresos: arrendamientos de 30 días, hasta 12 veces al año, con unidades que se alquilan rápidamente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida urbana elevada en el piso 29 de The Loft II, con impresionantes vistas a la ciudad desde esta luminosa residencia de 665 pies cuadrados. Techos altos, ventanas de impacto de suelo a techo y pisos de concreto pulido crean una sensación moderna de loft en toda la propiedad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, y la unidad incluye lavadora/secadora en la unidad para mayor comodidad. Vendida llave en mano con muebles incluidos – puede mudarse o comenzar a alquilar de inmediato. Esta es una oportunidad rara de generación de ingresos: el edificio permite contratos de arrendamiento tan cortos como 30 días, hasta 12 veces por año, y las unidades en The Loft II se alquilan rápidamente, lo que la hace ideal para inversores que buscan altos retornos de alquiler. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo piscina en la azotea, piscina de estilo de nado en planta baja, centro de fitness, sauna, sala de vapor, piscina de inmersión, conserje 24 horas y salón de club elegante. Ubicación inigualable en el centro de Miami con la estación MetroMover justo al otro lado de la calle, ofreciendo acceso sin esfuerzo a Brickell, Wynwood, Midtown, Miami Beach, MIA y Brightline, en uno de los barrios de mayor crecimiento de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $524.81
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 133 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 665 Sqft / 61.78 m²
Área Construida: 665 Sqft / 61.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Horno
Interior: Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,681.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 2904, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $661.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: No Adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN II COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN II CONDO UNIT 2904 UNDIV 0.16165142% INT IN COMMON ELEMENTS COC 26087-3153 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370591140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Taylor Ranch Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: AG Real Estate Advisors, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 133
Número de la Unidad: 2904
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 33.2''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE