Almacén en renta en 2258 NW 94th Avenue, Doral, FL 33172 con MLS-A12075368
2258 NW 94th Avenue, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- ±1,900 pies cuadrados de almacén con aproximadamente 650 pies cuadrados de oficina construida
- Diseño funcional con mezcla de oficina y área abierta de almacén
- Ubicación en zona industrial de Doral con acceso conveniente a autopistas y al Aeropuerto Internacional de Miami
- Se requiere verificación de antecedentes y crédito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar un almacén de ±1,900 pies cuadrados en Doral, que cuenta con aproximadamente 650 pies cuadrados de oficina construida. La unidad ofrece un diseño funcional con una mezcla de oficina y área abierta de almacén, ideal para almacenamiento, distribución o uso de fabricación ligera. Se encuentra en una zona industrial de Doral muy deseable con acceso conveniente a las principales autopistas y al Aeropuerto Internacional de Miami. Se requiere verificación de antecedentes y crédito.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2258 NW 94th Avenue, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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