Terreno en venta en 2508 W 40 Street, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12075448
2508 W 40 Street, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote orientado al oeste con amplio espacio para construir casa unifamiliar personalizada.
- Situado en carretera pavimentada rodeado de viviendas establecidas y numerosas propiedades de nueva construcción.
- Acceso cercano a escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales con acceso a Fort Myers, I‑75 y el Aeropuerto Internacional de Southwest Florida.
- Gran oportunidad para propietario futuro, constructor o inversionista.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para poseer su lote en una zona de rápido desarrollo de Lehigh Acres. Este sitio de casa orientado al oeste ofrece aproximadamente, proporcionando mucho espacio para construir una casa unifamiliar personalizada con espacio para una piscina, patio y área de vida al aire libre. Ubicado en una carretera pavimentada y rodeado de viviendas establecidas y numerosas propiedades de nueva construcción, el vecindario continúa mostrando un fuerte crecimiento residencial. Convenientemente ubicado cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales con acceso a Fort Myers, I‑75 y el Aeropuerto Internacional de Southwest Florida. Gran oportunidad para un futuro propietario, constructor o inversionista. El comprador debe verificar las utilidades, zona de inundación, zonificación, dimensiones del lote y requisitos de construcción con el Condado de Lee.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2508 W 40 Street, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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