Oficina en renta en 18191 NW 68th Avenue 212, Miami, FL 33015 con MLS-A12075464

📍 18191 NW 68th Avenue 212, Miami, FL 33015

$950.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficina ejecutiva en Plaza 68
  • Edificio de dos pisos con acceso 24/7
  • Amplio estacionamiento gratuito
  • Acceso seguro con video y entrada codificada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina ejecutiva ubicada en Plaza 68, un edificio de oficinas de dos pisos justo a minutos de la salida de NW 186 Street del I‑75 y aproximadamente media milla al norte de la salida de NW 67 Avenue del Palmetto Expressway. La ubicación ofrece fácil acceso con mínima congestión de tráfico. El espacio es muy luminoso y abierto. El contrato de arrendamiento incluye servicios públicos y amplio estacionamiento gratuito. El edificio cuenta con acceso seguro 24/7 con monitoreo por video y sistemas de entrada codificada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950.00
Precio original en que se listó: $950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 24,975 Sqft / 2320.25 m²
Tamaño del lote en Acres: 2.27

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Edificio: Servicio de limpieza, Pasillos Interiores
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Concreto
Número de edificios: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Alfombra
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $54,313.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18191 NW 68th Avenue 212, Miami, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 52 40 2.272 AC M/L CTRY CLUB OF MIA VILLAGE CENTER PB 99-61 TRACT D LOT SIZE 98968 SQ FT COC 24238-1864 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110030040
Zonificación: 6800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: IL Mare Properties, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 18191
Número de la Unidad: 212
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 16.7''
Longitud: W81° 41' 18.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075464 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075464
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