Casa adosada (townhouse) en venta en 25057 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-A12075481

📍 25057 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032

$445,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Gran patio privado
  • Acceso a piscina comunitaria y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada de 2019, bellamente mantenida, con pisos de losa en toda la propiedad y sin alfombra para un ambiente fresco y moderno. Esta espaciosa vivienda de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece un diseño de concepto abierto, con un baño de visitas conveniente, perfecto para invitados y la vida cotidiana. Se instalaron persianas tipo zebra en toda la casa. Salga y disfrute de un gran patio privado, ideal para relajarse, entretener o crear su propio oasis al aire libre. Los residentes también tienen acceso a una piscina comunitaria, un clubhouse y una variedad de amenidades diseñadas para una vida agradable. Situada convenientemente cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y artículos esenciales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Una casa tan atractiva y lista para mudarse no permanecerá en el mercado por mucho tiempo; venga a verla y consiga la suya antes de que alguien más lo haga.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $469,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 10:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Área Construida: 2,044 Sqft / 189.89 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,455.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25057 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $271.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: S ALLAPATTAH GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S ALLAPATTAH GARDENS PB 25-20 THE S25FT OF THE FOL PARCEL LOT 21 BLK 2 THEREOF PER DECL OF RESTRICTIONS & MAINT AGREEMENT FOR SPLIT DUPLEX U
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300012003

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 10:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 5:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Level Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 25057
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 5.1''
Longitud: W81° 38' 3.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075481 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075481
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