Casa en venta en 8150 Old Cutler Road, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12075490
8150 Old Cutler Road, Coral Gables, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios con baño en suite privado
- Cocina gourmet equipada con Sub‑Zero y Wolf
- Piscina con mosaico italiano y sistema de purificación de agua salada
- Diseño europeo, artesanía excepcional y tecnología de vanguardia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Originalmente construida en la década de 1980, esta excepcional residencia ha sido totalmente reconstruida desde su estructura básica y transformada en una mezcla sofisticada de lujo, elegancia y funcionalidad. La casa cuenta con 5 dormitorios, cada uno con un baño privado en suite, ofreciendo comodidad y privacidad excepcionales. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado con materiales y artesanía europea de primera calidad, incluyendo porcelana italiana, pisos de madera austriaca, carpintería italiana personalizada, puertas flush de piso a techo y herrajes de diseñador. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos Sub‑Zero y Wolf, mientras que interruptores inteligentes italianos y un extenso sistema de iluminación LED crean una atmósfera refinada y contemporánea en toda la propiedad. La casa también incluye ventanas de alto impacto para huracanes, un techo con clasificación de huracanes, sistemas de aire acondicionado Trane y aislamiento térmico mejorado para eficiencia y comodidad durante todo el año. Al exterior, amplias terrazas cuentan con deck de teca brasileña, mientras que la piscina estilo resort está terminada con mosaico de losa italiano y equipada con purificación y calefacción de agua salada, permitiendo disfrute durante todo el año. Una residencia verdaderamente única donde el diseño europeo, la artesanía excepcional, la tecnología de vanguardia y el lujo atemporal se combinan en una de las ubicaciones más codiciadas de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8150 Old Cutler Road, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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