Apartamento en venta en 1060 Ocean Drive D204, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12075521
1060 Ocean Drive D204, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de adquirir una residencia de esquina en Ocean Drive.
- Flexibilidad de alquiler vacacional de corta duración y uso personal.
- Acceso a piscina y bar en la azotea, y servicios de recepción en The Strand.
- Posibilidad de adquirir unidades adyacentes D204 y D206 para mayor flexibilidad de inversión.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de adquirir un alquiler vacacional de corta duración en el corazón de South Beach, idealmente ubicado en el icónico Ocean Drive en la esquina de la 11th Street. Actualmente gestionado profesionalmente como alquiler vacacional, la propiedad ofrece flexibilidad tanto como inversión como para una escapada personal. Los propietarios y huéspedes disfrutan del acceso a una piscina y bar en la azotea, junto con servicios de recepción convenientes ubicados al lado en The Strand. Salga y experimente lo mejor de South Beach, directamente enfrente de la playa y Lummus Park, al lado del mundialmente famoso antiguo Versace Mansion, y a pocos pasos del Palace Bar & Restaurant, uno de los destinos gastronómicos y de entretenimiento más conocidos de Ocean Drive. La unidad está siendo completamente repintada. Se actualizarán nuevas fotos tan pronto como la unidad termine de ser repintada. Está disponible un video de recorrido. Una oportunidad adicional única: la unidad D206, ubicada directamente al lado de D204, también se ofrece a la venta. Las dos unidades están lado a lado, proporcionando la oportunidad de adquirir una o ambas residencias adyacentes, una opción atractiva para inversores, familias extendidas o compradores que buscan mayor flexibilidad de alquiler vacacional. Con su ubicación privilegiada, flexibilidad de alquiler de corta duración y la energía inconfundible de Ocean Drive, esta es una oportunidad única de poseer en uno de los lugares más reconocidos de South Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1060 Ocean Drive D204, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
