Apartamento en venta en 1060 Ocean Drive D204, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12075521

📍 1060 Ocean Drive D204, Miami Beach, FL 33139

$320,000.00
1 Dorm.
1 Baños
488 Sqft / 45.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de adquirir una residencia de esquina en Ocean Drive.
  • Flexibilidad de alquiler vacacional de corta duración y uso personal.
  • Acceso a piscina y bar en la azotea, y servicios de recepción en The Strand.
  • Posibilidad de adquirir unidades adyacentes D204 y D206 para mayor flexibilidad de inversión.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de adquirir un alquiler vacacional de corta duración en el corazón de South Beach, idealmente ubicado en el icónico Ocean Drive en la esquina de la 11th Street. Actualmente gestionado profesionalmente como alquiler vacacional, la propiedad ofrece flexibilidad tanto como inversión como para una escapada personal. Los propietarios y huéspedes disfrutan del acceso a una piscina y bar en la azotea, junto con servicios de recepción convenientes ubicados al lado en The Strand. Salga y experimente lo mejor de South Beach, directamente enfrente de la playa y Lummus Park, al lado del mundialmente famoso antiguo Versace Mansion, y a pocos pasos del Palace Bar & Restaurant, uno de los destinos gastronómicos y de entretenimiento más conocidos de Ocean Drive. La unidad está siendo completamente repintada. Se actualizarán nuevas fotos tan pronto como la unidad termine de ser repintada. Está disponible un video de recorrido. Una oportunidad adicional única: la unidad D206, ubicada directamente al lado de D204, también se ofrece a la venta. Las dos unidades están lado a lado, proporcionando la oportunidad de adquirir una o ambas residencias adyacentes, una opción atractiva para inversores, familias extendidas o compradores que buscan mayor flexibilidad de alquiler vacacional. Con su ubicación privilegiada, flexibilidad de alquiler de corta duración y la energía inconfundible de Ocean Drive, esta es una oportunidad única de poseer en uno de los lugares más reconocidos de South Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $655.73
Ver más unidades mismo edificio: The Strand on Ocean Drive en 1060 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro

Medidas

Área Habitable: 488 Sqft / 45.34 m²
Área Construida: 488 Sqft / 45.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador, Ninguno
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1934
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,674.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1060 Ocean Drive D204, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Solicitud requerida:
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: THE STRAND ON OCEAN DRIVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE STRAND ON OCEAN DRIVE CONDO UNIT D204 BLDG 1060 UNDIV 0.800218660% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23668-2131 COC 24228-0404 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033020760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1060
Número de la Unidad: D204
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 52.5''
Longitud: W81° 52' 9.3''
Sufijo de la dirección: Drive