Casa en venta en 861 Crestview Circle, Weston, FL 33327 con MLS-A12075547

📍 861 Crestview Circle, Weston, FL 33327

$1,050,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,742 Sqft / 254.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 2 coches
  • Piscina Essig con terraza de adoquines de ladrillo y fuente de la piscina
  • Cocina con gabinetes de arce, encimeras de granito, horno doble y microondas
  • Comunidad con portón, patio trasero privado sin vecinos y vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hay algo verdaderamente especial en una casa que ha sido amada por la misma familia desde el principio. Ahora, después de años de maravillosos recuerdos, estos propietarios originales están listos para pasar su hogar en Highland Meadows a su próximo capítulo y a una nueva familia que lo ame tanto. Hermosamente mantenida y ubicada dentro de la comunidad con portón de Highland Meadows, esta residencia de 4 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 2 coches ofrece calidez, espacio y un estilo de vida increíble en el sur de Florida. Un dramático vestíbulo de dos pisos le da la bienvenida, donde la moldura de corona, la cerámica de apariencia de terracota y los pisos de LVT a lo largo de la escalera, la plataforma y la sala familiar crean una sensación cómoda e invitadora. El corazón de la casa es la cocina cálida con gabinetes de arce, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un horno doble, plato de cocción y microondas. Las puertas francesas se abren al patio trasero, haciendo que la vida y la celebración al aire libre sean fáciles. La suite principal espaciosa ha sido actualizada cuidadosamente a lo largo de los años y ofrece un área de estar privada, un baño bellamente remodelado con bañera de hidromasaje y lavabos dobles, y un espacio de vestidor excepcional, incluido un vestidor personalizado de gran tamaño. El segundo baño también ha sido actualizado con gabinetes estilo shaker y una bañera. Fuera es donde se han hecho tantos recuerdos. El patio trasero privado tiene vista al agua, no tiene vecinos traseros y cuenta con una piscina Essig de forma libre, una terraza de adoquines de ladrillo, una fuente de la piscina, iluminación paisajística, hamacas y macetas decorativas/bolas de fuego con dispensadores tiki. Es un entorno pacífico para el café de la mañana, las tardes junto a la piscina y las noches con familia y amigos. Características adicionales incluyen sistemas de aire acondicionado más nuevos (la unidad del piso superior fue reemplazada en 2025), electrodomésticos de lavandería LG más nuevos, un cargador de vehículos eléctricos Tesla y un garaje para 2 coches. Y quizás una de las cosas más difíciles de dejar atrás es el estilo de vida y la gente. Los vecinos de larga data maravillosos han ayudado a hacer de esto más que una casa y Highland Meadows más que un vecindario. Camina al parque, a la piscina comunitaria y a las escuelas cercanas, y disfruta del sentido de comunidad que ha hecho de este lugar algo tan especial para llamar hogar. Después de todos estos años, es agridulce para los propietarios originales decir adiós. Dejan atrás una casa que ha sido genuinamente cuidada y llena de recuerdos, lista para que sus próximos propietarios comiencen a crear sus propios recuerdos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,742 Sqft / 254.74 m²
Área Construida: 3,606 Sqft / 335.01 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,732.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 861 Crestview Circle, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $584.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: Highland Meadows (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Meadows
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 3 - PARCELS H,I,J,K & L 159-48 B LOT 16 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503901054570
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Astatula Elem
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Crestview
Número de Calle: 861
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 48.3''
Longitud: W81° 34' 52.3''
Sufijo de la dirección: Circle