Almacén en renta en 1125 NW 31st Avenue, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12075556
1125 NW 31st Avenue, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad más pequeña cuesta $1500/mes
- Espacios versátiles en almacén para múltiples usos comerciales
- Estacionamiento seguro y completamente cercado
- Ubicación central con acceso a las principales vías de Broward County
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad más pequeña cuesta $1500/mes. Excelente oportunidad para alquilar o comprar una propiedad de almacén versátil con múltiples espacios en Lauderhill, Florida, idealmente adecuada para una variedad de usos comerciales, industriales ligeros, almacenamiento, servicios o distribución. Esta propiedad bien ubicada ofrece múltiples espacios funcionales de almacén, proporcionando flexibilidad para un propietario-usuario, negocio en crecimiento o inversionista que busque un espacio comercial adaptable. La propiedad cuenta con un estacionamiento completamente cercado, ofreciendo mayor seguridad y acceso conveniente para empleados, clientes, vehículos de la empresa y entregas. El área exterior cerrada también brinda espacio valioso para estacionamiento de vehículos, carga y operaciones comerciales diarias. Las áreas individuales de almacén pueden acomodar múltiples departamentos, espacios de trabajo, almacenamiento de inventario, equipos o funciones comerciales separadas. Convenientemente ubicada en Lauderhill con fácil acceso a las principales carreteras del condado de Broward, la propiedad ofrece una fuerte conectividad a Fort Lauderdale, Plantation, Sunrise y los mercados comerciales circundantes. Su ubicación central y la zonificación CG la hacen adecuada para reparación de pequeños electrodomésticos, reparación de pequeños motores, subastas, negocios instructivos o negocios que requieran una combinación de almacén y espacio operativo. Una propiedad comercial práctica y flexible con estacionamiento seguro y múltiples espacios utilizables, este almacén ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan establecer o expandir su presencia en el centro del condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1125 NW 31st Avenue, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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