Apartamento en venta en 8205 SW 152nd Avenue F-306, Miami, FL 33193 con MLS-A12075582

📍 8205 SW 152nd Avenue F-306, Miami, FL 33193

$224,800.00
2 Dorm.
2 Baños
1,074 Sqft / 99.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio céntrico en el corazón de West Kendall
  • 2 dormitorios, 2 baños con lavadora/secadora en la unidad
  • Pisos de losa, encimeras de granito y mejoras en el baño
  • Entrada con portón, club, piscina y otras amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Verabella Falls, un condominio ubicado en el centro del corazón de West Kendall. Acceso fácil a tiendas, restaurantes y más. Estamos ofreciendo este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con lavadora/secadora en la unidad. El apartamento tiene pisos de losa, encimeras de granito, gabinetes más nuevos y mejoras en el baño. El edificio ha sido recién pintado y están finalizando la recertificación de 40 años. Tiene una casa club, piscina y amenidades, incluyendo entrada con portón. Excelente oportunidad para cualquiera que busque comprar en Kendall por debajo del valor real. La unidad está actualmente alquilada mes a mes. Financiamiento del propietario disponible con un pago inicial del 25%.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,800.00
Precio original en que se listó: $224,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.31
Ver más unidades mismo edificio: Verabella Falls en 8205 152nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Área Construida: 1,074 Sqft / 99.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Bar, Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,248.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8205 SW 152nd Avenue F-306, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $638.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: VERABELLA FALLS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERABELLA FALLS CONDO BLDG F UNIT 306 UNDIV 1074/438502 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22885-3184 & 22885-3378 COC 23073-1694 02 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049331134060

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 11:01 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 11:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 152nd
Número de Calle: 8205
Número de la Unidad: F-306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 21.5''
Longitud: W81° 33' 39.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075582 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075582
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