Casa en venta en 8945 NW 98th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A12075604

📍 8945 NW 98th Avenue, Doral, FL 33178

$650,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,783 Sqft / 165.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios/3 baños
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de granito
  • Piscina y parque acuático para niños
  • Ubicación cercana a tiendas y aeropuertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COSA ADOSADA LAKEVIEW EN VENTA EN GRAND BAY ESTATES EN DORAL. OFRECE 4 DORMITORIOS/3 BAÑOS, UN DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO EN EL PISO INFERIOR. COCINA MUY BIEN MANTENIDA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, ENCIMERA DE GRANITO, LAVANDERÍA EN EL SEGUNDO PISO. PISOS DE LOSA EN EL PRIMER PISO Y ALFOMBRA EN EL PISO SUPERIOR. DORMITORIO PRINCIPAL MUY ESPACIOSO CON VESTIDOR AMPLIO. CLUBHOUSE INCREÍBLE QUE OFRECE: PISCINA, PARQUE ACUÁTICO PARA NIÑOS, GIMNASIO, CANCHAS DE TENIS Y BALONCESTO, PARQUE INFANTIL, SALAS DE FIESTA, SALÓN Y MÁS. SOLO A 5 MINUTOS DE PUBLIX, MC DONALDS, RESTAURANTES, TJMAXX, CITIBANK. A 10 MINUTOS DE DOLPHIN & INTERNATIONAL MALL, A 25 MINUTOS DE BRICKELL CITY CENTER, A 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MIAMI, A 30 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE FORT LAUDERDALE. ¡MÍRALO, ENAMÓRATE Y HAZLO TUYO HOY!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,783 Sqft / 165.65 m²
Área Construida: 2,072 Sqft / 192.50 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,485.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8945 NW 98th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DORAL BREEZE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GRAND BAY ESTATES
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL BREEZE PB 169-048 T-22889 LOT 5 BLK 25 LOT SIZE 1430 SQ FT FAU 35 3008 000 0047
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080022650
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Gem Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 6:05 am
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 98th
Número de Calle: 8945
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 17''
Longitud: W81° 38' 37.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075604 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075604
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