Apartamento en venta en 1446 Lenox Avenue 5, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12075668
1446 Lenox Avenue 5, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo y sin evaluaciones
- Cocina moderna con estufa Samsung y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ventanas amplias con doble exposición que llenan de luz natural
- Accesibilidad a pie excepcional a Flamingo Park, Lincoln Road y Ocean Drive
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Renovada, techo nuevo y sin evaluaciones! Vive el estilo de vida de Miami Beach en esta bellamente renovada residencia de 2 dormitorios y 2 baños, encubierta dentro de un encantador edificio boutique Art Deco en la tranquila avenida Lenox. Idealmente ubicada a solo momentos de Flamingo Park, Lincoln Road, Ocean Drive y la playa, esta casa coloca restaurantes de clase mundial, cafés, tiendas, estudios de fitness, vida nocturna y comodidades cotidianas justo fuera de tu puerta. La luz natural se filtra a través de ventanas amplias con doble exposición, creando una atmósfera brillante y aireada en toda la propiedad, y a 750 pies cuadrados, esta residencia diseñada con cuidado vive y se siente más cercana a 1,000 pies cuadrados. La cocina moderna blanca cuenta con encimeras de cuarzo, estufa Samsung nueva, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de despensa y la rara comodidad de una estufa de gas, una característica muy deseada en condominios de Miami Beach. Otros puntos destacados incluyen baños bellamente actualizados, armarios a medida, dormitorios espaciosos, lavadora y secadora en la unidad, persianas automáticas habilitadas para casa inteligente en cada habitación y iluminación habilitada para wifi. Entorno tropical exuberante crea un refugio pacífico mientras sigue estando en el corazón de todo lo que South Beach tiene para ofrecer. Con cuatro tiendas de comestibles a poca distancia a pie, la vida cotidiana no podría ser más fácil. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en Miami Beach. Encanto clásico Art Deco, mejoras modernas, accesibilidad a pie excepcional y una ubicación inmejorable en South Beach, todo con un techo nuevo y sin evaluaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1446 Lenox Avenue 5, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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