Apartamento en venta en 460 NE 28th Street 3508, Miami, FL 33137 con MLS-A12075798
460 NE 28th Street 3508, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2.5 baños con flujo continuo
- Ventanas de piso a techo con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
- Acceso a balcones privados desde cada dormitorio
- Servicio de conserje 24 horas y piscina estilo resort junto al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida de lujo junto al agua en Icon Bay Miami. Este conserje totalmente amueblado de 3 dormitorios, 2.5 baños con flujo continuo muestra ventanas de piso a techo y vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, South Beach y el horizonte de Miami. Disfrute de espectaculares amaneceres y atardeceres desde dos balcones privados, con acceso al balcón desde cada dormitorio. La residencia de concepto abierto cuenta con entrada privada por ascensor, una cocina de chef con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, amplias áreas de estar y comedor, y un lavadero completo. Icon Bay ofrece servicio de conserje 24 horas, una piscina al estilo resort junto al agua, centro de fitness, canchas de tenis y más. Idealmente ubicado en el barrio Edgewater de Miami, a minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño, Brickell, el centro de Miami, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Un excepcional condominio junto al agua en Miami, amueblado, para vivir con lujo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 28th Street 3508, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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