Casa en venta en 445 Conservation Drive, Weston, FL 33327 con MLS-A12075910

📍 445 Conservation Drive, Weston, FL 33327

$875,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,678 Sqft / 248.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Residencia de 2 pisos con diseño abierto y luminoso
  • Comunidad con portón de seguridad en Savanna
  • Amenidades estilo resort: piscinas, club social, gimnasio y canchas de baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 5 dormitorios, 3.5 baños en venta en la muy deseable comunidad con portón de seguridad de Savanna en Weston. Esta espaciosa residencia de 2 pisos presenta un diseño abierto y luminoso, cocina con encimeras de granito, gabinetes de madera oscura y electrodomésticos de acero inoxidable, además de pisos de losa en el nivel principal y puertas y ventanas de impacto completas. La suite principal está convenientemente ubicada en el primer piso con vestidor y baño actualizado. En el segundo piso ofrece una suite secundaria con baño en suite, además de 3 dormitorios espaciosos y 1 baño completo. Disfruta de un patio trasero privado, garaje para 2 autos y una lavandería. Savanna ofrece amenidades estilo resort, incluyendo piscinas, club social, centro de fitness, canchas de baloncesto, parques infantiles y senderos para caminar. Cerca del Parque Regional de Weston y escuelas con calificación A+ de mayor calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,678 Sqft / 248.79 m²
Área Construida: 3,166 Sqft / 294.13 m²
Dimensiones del lote e información: 4118
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,664.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 445 Conservation Drive, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $795.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2-PARCELS 12 13 14 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2-PARCELS 12,13,14,15 & 16 169-12 B LOT 230 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503911075750
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myakka City Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Conservación
Número de Calle: 445
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 20.3''
Longitud: W81° 35' 0.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075910 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075910
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