Casa adosada (townhouse) en venta en 4256 NW 83rd Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12075937
4256 NW 83rd Avenue, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de tres niveles
- 3 dormitorios y 2 baños completos
- Garaje privado y 2,336 pies cuadrados
- Ubicada en la comunidad Urbana con amenidades excepcionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Urbana en Downtown Doral, donde el diseño moderno se encuentra con uno de los destinos de estilo de vida más deseables de South Florida. Construida en 2023, esta impresionante casa adosada de tres niveles cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, 2 medio baños, un garaje privado y 2,336 pies cuadrados totales de espacio habitable diseñado con cuidado. El plano de concepto abierto ofrece abundante luz natural, áreas de estar espaciosas, acabados modernos, pisos de losa y la flexibilidad que exigen los compradores de hoy. Ya sea para entretener a los invitados o disfrutar la vida cotidiana, esta residencia fue diseñada pensando tanto en la comodidad como en la funcionalidad. Ubicada dentro de la muy solicitada comunidad Urbana, los residentes disfrutan de acceso a amenidades excepcionales mientras están a pocos minutos de los restaurantes, tiendas, entretenimiento, parques y escuelas de mejor calificación de Downtown Doral. Disfruta de un estilo de vida caminable en una de las comunidades de mayor crecimiento y más vibrantes del condado de Miami-Dade. Una oportunidad rara de poseer una residencia casi nueva en el corazón de Downtown Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4256 NW 83rd Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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