Casa en venta en 15769 Hummingbird Lane, Westlake, FL 33470 con MLS-A12075939
15769 Hummingbird Lane, Westlake, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3,5 baños
- Lote frente al lago premium en Westlake
- Jacuzzi privado y vistas serenas al agua
- Cocina totalmente actualizada con electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir frente al agua hecho bien. Construido en 2020, esta residencia de 4 dormitorios y 3,5 baños, bien mantenida, se ubica en un lote premium frente al lago en Westlake y ofrece poco menos de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable y más de 3,800 pies cuadrados totales. El hogar ha sido cuidado meticulosamente, con adiciones personalizadas y acabados modernos en toda la propiedad que elevan tanto la comodidad como la funcionalidad. Desde el momento en que entras, el orgullo de la propiedad es evidente. El espacio exterior está diseñado para la relajación, con un jacuzzi privado y vistas serenas al agua. En el interior, una cocina totalmente actualizada ancla la casa con electrodomésticos de alta gama, horno de pared doble, refrigerador de gran tamaño y sistema avanzado de filtración de agua. Características adicionales incluyen paneles solares eficientes energéticamente, que ayudan a reducir los costos de servicios públicos a largo plazo. Ubicada en los Meadows de Westlake, esta propiedad combina construcción más reciente, exposición real al agua y un nivel de cuidado que es difícil de encontrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15769 Hummingbird Lane, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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