Casa en venta en 257 NW 79th Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-A12076008
257 NW 79th Avenue, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa
- Garaje para dos coches
- Patio privado con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra su próximo capítulo en esta acogedora casa de 4 habitaciones y 2 baños ubicada en el corazón de la deseable comunidad Oriole de Margate. Desde el momento en que entre, apreciará la sensación brillante y abierta de la planta dividida, conectada sin fisuras por elegantes pisos de losa. La cocina, con electrodomésticos modernos de acero inoxidable, está perfectamente situada para comidas familiares y reuniones. Descanse tranquilo sabiendo que la casa está totalmente equipada con ventanas de alto impacto para seguridad y ahorro de energía durante todo el año. Salga al patio privado con pantalla, el retiro sereno perfecto para su café matutino o barbacoas de fin de semana. Completa con un garaje para dos coches y situada a solo minutos de excelentes escuelas, restaurantes y tiendas, esta hermosa residencia está lista para darle la bienvenida a su hogar. La propiedad está alquilada hasta marzo de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 257 NW 79th Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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