Apartamento en venta en 13155 SW 7th Court 302E, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12076022

📍 13155 SW 7th Court 302E, Pembroke Pines, FL 33027

$145,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa unidad de 2 habitaciones, 2 baños con vistas impresionantes del lago y del campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor y balcón espacioso con almacenamiento adicional
  • Comunidad con seguridad 24/7, entrada vigilada y centro de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas dobles hermosas del lago desde esta espaciosa unidad completa de 2 habitaciones y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad y un espacio de vida brillante y abierto. La unidad incluye electrodomésticos de acero inoxidable, un vestidor, un balcón espacioso con almacenamiento adicional y un área de comedor separada. Ubicada en una comunidad deseable que ofrece una variedad de actividades y amenidades, incluyendo seguridad 24/7, una entrada vigilada y un centro de recreación. El edificio cuenta con un ascensor bastante nuevo, con máquinas de lavandería nuevas convenientemente ubicadas en cada piso. No se aceptan arrendamientos durante dos años. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 por parte de la HOA. Idealmente situada cerca de los principales centros comerciales, Pembroke Gardens y Pembroke Lakes Mall, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y hermosos alrededores. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de vistas tranquilas del lago y del campo de golf mientras se está cerca de todo lo que necesita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Área Construida: 1,044 Sqft / 96.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,419.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13155 SW 7th Court 302E, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $491.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 13155
Nombre de la Subdivisión: KINGSLEY AT CENTURY VILLA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGSLEY AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #II UNIT 302 BLDG E PER CDO BK/PG: 12604/275
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014AC1580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Corr-hb
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 13155
Número de la Unidad: 302E
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 5.1''
Longitud: W81° 40' 35.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076022 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076022
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