Propiedad de uso mixto en renta en 2660 NW 4th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12076163
2660 NW 4th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén de 1 250 pies cuadrados.
- Recientemente actualizado y bien mantenido.
- Gran espacio para negocios, almacenamiento o usos de almacén.
- Entrada frontal y gran puerta de garaje lateral.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacén de 1 250 pies cuadrados – Recientemente actualizado. Almacén de 1 250 pies cuadrados limpio y bien mantenido que presenta pintura interior fresca, nueva instalación eléctrica y aire acondicionado central. Gran espacio para una variedad de negocios, almacenamiento o usos de almacén. Listo para mudarse y convenientemente diseñado para la funcionalidad. Hay una puerta frontal y, en el lateral, una gran puerta de garaje que entra dentro de la propiedad. Uso mixto sin mecánico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2660 NW 4th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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