Apartamento en venta en 303 Racquet Club Road 309, Weston, FL 33326 con MLS-A12076204

📍 303 Racquet Club Road 309, Weston, FL 33326

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente remodelada
  • Gran balcón con vista a la laguna
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Estacionamiento asignado y amplio para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso y completamente remodelado en el tercer piso de una tranquila comunidad de Weston con vestíbulo seguro. Cocina hermosa con encimeras de granito en concepto abierto que hace que el área de sala y comedor sea más amplia. Los baños cuentan con armarios de estilo y encimeras de granito también. Esta unidad muy grande de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con techos altos, lavadora y secadora en la unidad y un balcón con pantalla que ofrece vista a la tranquila laguna. Recientemente pintado y limpiado profesionalmente, listo para mudarse. Estacionamiento asignado, además de amplio estacionamiento para invitados. Disfrute de la piscina comunitaria, a solo minutos del Club Social y Deportivo Bonaventure Town Center. La evaluación especial de $18,000 ha sido pagada en su totalidad por el vendedor. Excelente oportunidad en Weston, fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²
Área Construida: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,708.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 303 Racquet Club Road 309, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $480.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: BUILDING FIVE OF RACQUET (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUILDING FIVE OF RACQUET CLUB APARTMENTS AT BONAVENTURE 7 CONDO UNIT 309 PER CDO BK/PG: 6365/727
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006AB0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Racquet Club
Número de Calle: 303
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 36.6''
Longitud: W81° 37' 4.3''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076204 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076204
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