Casa en venta en 12121 SW 60th Court, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12076207
12121 SW 60th Court, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de construcción nueva en Pinecrest
- Terreno excepcional de más de una acre en uno de los vecindarios residenciales más deseables
- Combina terreno prime, privacidad y ubicación privilegiada
- Posibilidad de crear una casa de lujo personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de construcción nueva en Pinecrest. Situada en un terreno excepcional de más de una acre en uno de los vecindarios residenciales más deseables de Pinecrest, esta propiedad ofrece la rara combinación de terreno prime, privacidad, ubicación y una visión emocionante para un futuro patrimonio de lujo. Se dispone de una encuesta, junto con renderizaciones de la nueva residencia propuesta, lo que permite a los compradores visualizar de inmediato las posibilidades de crear una casa personalizada espectacular en este amplio sitio. La residencia existente, con piscina, terraza cubierta, amplias áreas de estar y garaje para dos autos, brinda flexibilidad mientras se llevan a cabo los planes para una nueva propiedad. Rodeada de impresionantes casas de lujo y ubicada idealmente cerca de escuelas públicas y privadas de alta calificación, centros comerciales, restaurantes y lo mejor de South Miami, esta es una oportunidad excepcional para asegurar un sitio principal en Pinecrest y crear algo verdaderamente extraordinario. Ofrecida a $3.3 millones, una oportunidad sobresaliente para construir nuevo en una de las comunidades más codiciadas de Miami. Valor del terreno
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12121 SW 60th Court, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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