Apartamento en venta en 500 NE 2nd Street 417, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12076367
500 NE 2nd Street 417, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia luminosa y cómoda de 2 dormitorios / 2 baños con 2 espacios de estacionamiento designados
- Suite principal con vestidor y pisos laminados submersibles de 3 días
- Ubicación privilegiada al este de la US-1, a solo 2 millas de la playa
- Edificio renovado con mejoras completadas y bajo mantenimiento
- Sin restricciones de alquiler - alquilar inmediatamente después de la compra
- Sin restricciones de edad
- Se permiten mascotas para los propietarios
- Edificio de bajo mantenimiento con trabajos importantes ya completados
- A solo 2 millas de la playa, junto al Casino Dania Beach, y a minutos del Aeropuerto Fort Lauderdale, Dania Pointe, marinas, tiendas y restaurantes - una zona de alta demanda tanto para inquilinos estacionales como a largo plazo.
- Piscina estilo resort
- Jardines exuberantes
- Área de barbacoa
- Canchas deportivas (tenis y baloncesto)
- Sala de fitness
- Áreas comunes bien cuidadas
- Inspección de 40 años y estudio SIRS realizados
- Evaluación pagada
- Techo nuevo
- Electricidad actualizada
- Ascensores y barandillas nuevos
- Edificio renovado
- Canchas de tenis y baloncesto renovadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO! 2 espacios de estacionamiento designados incluidos en la escritura! Mejor oportunidad de inversión - Llave en mano, bajo mantenimiento, actualizado! Esta luminosa y cómoda residencia de 2 dormitorios / 2 baños con 2 espacios de estacionamiento asignados ofrece un plano espacioso, área de comedor separada, pisos laminados submersibles de 3 días y una gran suite principal con vestidor. Vacía y lista para ocupación inmediata.
VENTAJAS LISTAS PARA INVERSIONISTAS
UBICACIÓN PRIVILEGIADA AL ESTE DE LA US-1
AMENIDADES COMUNITARIAS
GRANDES MEJORAS EN EL EDIFICIO COMPLETADAS
UNA OPORTUNIDAD RARA QUE COMBINA UBICACIÓN, MEJORAS COMPLETADAS EN EL EDIFICIO, REGLAS DE ALQUILER FLEXIBLES Y UN FORTE VALOR A LARGO PLAZO - IDEAL PARA INVERSIONISTAS O USUARIOS FINALES QUE BUSCAN CONVENIENCIA Y ESTABILIDAD.
REDUCIDO! 2 espacios de estacionamiento designados incluidos en la escritura! Mejor oportunidad de inversión! Bajo mantenimiento en el área! Esta unidad de 2 dormitorios / 2 baños con 2 espacios de estacionamiento ofrece un dormitorio principal con vestidor, pisos laminados submersibles de 3 días y un plano luminoso y cómodo. Plano espacioso con área de comedor separada. Sin restricciones de edad y alquileres permitidos inmediatamente después de la compra, perfecto para inversores o usuarios finales. Ubicación privilegiada a solo 2 millas de la playa, junto al Casino Dania Beach, y cerca del Aeropuerto Fort Lauderdale, Dania Pointe y marina. Disfrute de una comunidad bien cuidada con piscina, jardines, área de barbacoa, canchas deportivas y sala de fitness. Evaluación pagada! SE PERMITEN MASCOTAS PARA LOS PROPIETARIOS. EDIFICIO RENOVADO NUEVAMENTE, INSPECCIONES DE 40 AÑOS Y ESTUDIO SIRS COMPLETADOS, TECHO NUEVO, ELECTRICIDAD, ASCENSORES, BARANDILLAS, TENIS Y BASKETBALL al este de la US-1. Puntaje de crédito 650. Vacía y lista para ocupar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 500 NE 2nd Street 417, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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