Casa en venta en 15822 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12076477
15822 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Techo nuevo 2026 y pintura exterior recién completada
- Gran patio trasero cercado con exuberante vegetación
- Acceso fácil a I-75 y a tiendas como Trader Joe's, Wholefoods y Costco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lugar perfecto para llamar hogar. Ubicación premium en Pembroke Pines en la comunidad de campo de golf GRAND PALMS, THE GROVE. Esta casa ofrece una vida cómoda con 3 dormitorios, 2.5 baños. Los dormitorios están en la planta superior y el área de estar en la planta inferior. TECHO NUEVO (2026) Y PINTURA EXTERIOR recién completada. CLIMA NUEVO en 2020. Persianas de huracán en toda la propiedad. Esta casa cuenta con un gran patio trasero cercado y bordeado de exuberante vegetación. Ven a disfrutar viviendo en una comunidad donde el paisajismo y el recorte de árboles son realizados por la Asociación de Propietarios (HOA). La HOA incluye cable, internet, seguridad ADT para tu hogar, sistema de riego, portón con guardia, área de juegos para niños y caminos para caminar. Esta casa está ubicada en una ubicación premium con fácil acceso a I-75 y cerca del restaurante y centro comercial Pembroke Gardens, Trader Joe's, Wholefoods, Costco y todo el comercio que puedas desear. ¡La oportunidad golpea! Esta casa se ofrece en su condición interior original y está precio para reflejar su condición actual, creando una excelente oportunidad para un comprador con visión. Lleva tus ideas de diseño y transforma esta propiedad en el hogar que siempre has querido. Ya sea que busques renovar para ti mismo, crear tu hogar soñado o agregar valor mediante mejoras, las posibilidades están aquí. Precio acorde y lista para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15822 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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